Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Magnifique appartement 5.5 pièces haussmannien entièrement rénové

Appartement à vendre · Lausanne · 5.5 pièces · 164 m²

Publié le 03.06.2026

3 050 000 CHF 18 598 CHF/m2

5.5 pièces

164 m2

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Description

Dans le quartier de Georgette, dans un immeuble élégant de 1870, se situe ce magnifique appartement haussmannien entièrement rénové par un architecte de renom en 2024. L'appartement se trouve au 1er étage avec balcon et offre sur 164 m² environ des espaces de vie généreux et lumineux avec une très belle cuisine, une salle à manger, un séjour, une suite parentale avec dressing, 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une petite échappé sur le Lac et Alpes. Une cave et 2 greniers, ainsi qu'une place de parc avec borne de charge (en sus du prix) complètent le bien.