Magnifique 5 pièces 100 m²

• Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur cette annonce, et plan en dernière photo -

Exclusivité / Coup de coeur assuré - Venez visiter ce charmant 5 pièces traversant de 100 m² en excellent état, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien.

Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER.

Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage très récentes, il comprend :

• Entrée avec rangement intégré
• Double séjour de 33 m² baigné de lumière, avec verrière
• Cuisine moderne entièrement équipée, avec réfrigérateur / four / micro-onde encastré / plaque induction / hotte
• Buanderie avec lave-linge et sèche linge
• 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec accès balcon, et 4e récupérable sur salon
• Dressing/cellier collé à cette chambre
• 1ère salle de bain, avec douche à l'italienne et sèche-serviette
• 2e salle de bain, avec cabine douche / sèche-serviette / WC
• 2e WC separé proche de l'entrée

Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également :

• D'un agréable balcon de 12 m² avec belle largeur et triple accès
• Cave spacieuse en rez-de-chaussée donc saine
• 1ère place de parking extérieure devant l'adresse
• 2e place de parking cette fois intérieure

Les autres + du bien :

• Aucun vis-à-vis, et un seul voisin de palier
• Double exposition, avec cadre paisible balcon + chambres
• Climatisation sur les 3 pièces séjour / salon / chambre exposées Sud
• Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite, et aucun travaux de copropriété à prévoir
• Diagnostics tous impeccables avec pas de gaz/amiante, et électricité entièrement aux normes

Contactez-moi de préférence par téléphone au Numéro de téléphone masqué , disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A très vite !