Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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MAGNIFIQUE 4 PIECES EN PLEINE VERDURE - Photo 1 — 5 photos de MAGNIFIQUE 4 PIECES EN PLEINE VERDURE

À vendre Maison

MAGNIFIQUE 4 PIECES EN PLEINE VERDURE

Maison à vendre · Ferney-Voltaire · 4 pièces · 77 m²

Publié le 04.06.2026

420 000 € 5 455 €/m2

4 pièces

3 chambres

77 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

T4 lumineux, orienté plein sud avec un grand balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Une très belle opportunité pour profiter d'un cadre intimiste. Avec un grand séjour, trois belles chambres, une salle de bain, il offre un superbe espace de vie. De nombreux rangements complètent ce bien. Situé dans une rue calme, cet appartement saura vous séduire.

Faibles charges et Frais de notaire réduits

Aucuns travaux à prévoir

Parking et cave en SUS.

N'hésitez pas à contacter Jennifer pour de plus amples informations.