Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Magnifique 3 pièces Rénové avec terrasse et jardin

Maison à vendre · Nice · 3 pièces · 78 m²

Publié le 04.06.2026

895 000 € 11 474 €/m2

3 pièces

2 chambres

78 m2

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Exceptionnel appartement rénové et situé dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse jardin ensoleillée d'environ 100 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres et deux salles d'eau. Les prestations et la rénovation sont de très grand standing. Calme absolu et proche des commodités, avec une belle vue mer. Un bien rare ! Place de parking privative.