Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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Magnifique 2½ pièces partiellement rénové - Photo 1 — 3 photos de Magnifique 2½ pièces partiellement rénové

À louer Appartement

Magnifique 2½ pièces partiellement rénové

Appartement à louer · Fribourg · 2 pièces · 51 m²

Publié le 22.10.2026

1 230 CHF 24 CHF/m2

2 pièces

51 m2

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Description

RFSA vous propose ce charmant logement 2½ pièces bien situé dans un immeuble entouré de verdure et à cinq minutes de la gare CFF.

Il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine totalement rénovée et très bien équipée, d'une salle-de-bains/WC, d'une belle chambre à coucher, d'un balcon et d'une cave.

Possibilité de louer un garage individuel (loyer en sus : CHF 130.-/mois) ou une place de parc extérieure (loyer en sus : CHF 60.-/mois)