MAGLIASO – 2,5 Zimmer zur Miete

In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die bereits in der modernen Residenz San Giorgio vermietet sind. Das Gebäude, das kürzlich errichtet wurde (2023–2024), besteht aus nur 6 Einheiten und stellt eine ideale Lösung für Investoren dar, die ein modernes und bereits vermietetes Objekt suchen. Die Wohnungen bieten gut verteilte und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und private Außenbereiche (Terasse oder Garten). Eine Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, vervollständigen das Objekt. Technisch gesehen sind die Immobilien mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, guter Wärmeisolierung und modernen Ausstattungen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnraum und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Lage ist besonders interessant: Die Residenz befindet sich in der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in der Nähe des Golfclubs und mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen. Ein möbliertes Apartment, das bereits vermietet ist, perfekt für Investoren, die ein sofortiges Einkommen ohne die Gefahr von Leerstand suchen. Sie werden es lieben, weil:

• Objekt bereits vermietet (keine Leerstandszeit)
• Möbliert und bereit für die Investition
• Moderne Neubau
• Geringe Verwaltungskosten
• Ruhige und gut bediente Gegend
• Optimale Lösung für die Immobilieninvestition

VERKAUFSPREIS: 595’000 CHF Parkplätze in geräumiger Garage verfügbar zu 50’000 CHF pro Stück.