Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Lyon Croix-Rousse investissement locatif

Appartement à vendre · Lyon 4eme · 1 pièces · 20 m²

Publié le 04.06.2026

7 400 000 € 370 000 €/m2

1 pièces

20 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

. Honoraires : 4.23% du prix de vente. Lyon Croix-Rousse, Résidence "Le Patio des traboules", 15 rue Artaud, studio meublé et équipé, 20 m², 74 000 â,¬. Revenu locatif garanti, d'un montant de 3635 â,¬ HT / an. Avantages fiscaux. En plein coeur d'un quartier animé, à quelques mètres du théâtre, de l'hôpital et de toutes commodités. Tél : Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué

Characteristics

20 m²

1.0 rooms

Quartier

Lyon 4eme

69004

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