Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Lyon 6 - Place Kléber - Plateau de 58 m2 à aménager

Appartement à vendre · Lyon 6eme Arrondissement · 3 pièces · 58 m²

Publié le 16.10.2026

33 000 000 € 568 966 €/m2

3 pièces

58 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Au cœur du 6ème arrondissement, sur la prestigieuse Place Kleber, ce plateau de 58 m2 en étage offre une rare opportunité de créer un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Sa configuration permet d'imaginer une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à ses 4 fenêtres en angle. Ses superbes plafonds à la française apportent caractère et authenticité à l'ensemble. L'espace restant peut accueillir deux chambres et une salle de bain pour un appartement confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une cave.