Luxuswohnung mit Garten in Capolago

Seeblick-Wohnung mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energie-Standard zertifiziert.

Das 2,5-Zimmer-Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle , Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenbereich, Flur mit eingebautem Schrank, der Waschmaschine und Trockner Platz bietet, Schlafzimmer und Badezimmer. Die grossen Fenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung und bieten einen schönen Seeblick. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und kann individuell angepasst werden: Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Fliesenbelag, Schiebetüren im Inneren mit Magnetverschluss, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Rohrleitungs-Heizung bereitgestellt.

Die vorgesehene Energie-Norm ist die schweizerische Minergie-Norm, die hohe Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Dank des Minergie-Systems verfügt das Gebäude über eine mechanische Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Raumluftqualität gewährleistet.

1 Keller und 2 offene Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Lieferung ist für Anfang 2027 geplant.

Eine ideale Lösung sowohl für ein Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Die neue Residenza Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Lage am See, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Strassenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar. Das Gebiet bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MASSNAHMEN Wohnung: 71,85 m² Terrasse: 20.56 m² Garten: 79.60 m² Keller: 7.17 m² Geschäftsfläche: 92.48 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-2