Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Luxembourg - 2 pièces - Vue exceptionnelle Val de Grâce - Dernier étage avec ascenseur

Appartement à vendre · Paris

Publié le 03.06.2026

430 000 €

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Description

Je vous présente ce cosy 6ème et dernier étage exposition Ouest, accessible par ascenseur. La vue et le coucher de soleil sur le Val de Grâce depuis le balcon offre un cadre unique à cet appartement. Idéalement situé par rapport aux écoles, collé à la rue d’Ulm, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.

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Charges : 750€/trimestre Taxe foncière : 1007€ DPE : D et GES : B