Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Luminoso appartamento di 1.5 locali in centro

Appartement à louer · Lugano, Centro / Lago · 2 pièces · 43 m²

Publié le 07.06.2026

1 500 CHF 35 CHF/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Cerco subentrante per luminoso appartamento di 1.5 locali in centro a Lugano, a pochi passi da:

L'Università della Svizzera italiana (USI) L’Ospedale Italiano Fermate dei mezzi pubblici, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per studenti, professionisti o coppie. L'appartamento è arredato. Caratteristiche principali:

Cucina attrezzata Bagno con doccia Grande terrazza Cantina inclusa nel prezzo Lavanderia in comune

Disponibile dal: Numéro de téléphone masqué Pigione mensile: CHF 1’500.– spese incluse. Cauzione: 3 mensilità. Possibilità di parcheggio sia esterno che interno.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattami al numero al numero Numéro de téléphone masqué oppure scrivi a Adresse e-mail masquée .