Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Luminoso 3.5 locali a Viganello

Appartement à louer · Lugano · 3 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

1 700 CHF 21 CHF/m2

3 pièces

80 m2

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Description

Appartamento Luminoso di 3.5 Locali Lugano Viganello

Ti proponiamo questo 3.5 locali a Viganello con le seguenti caratteristiche:

COMPLETAMENTE RINNOVATO

3.5 locali di 80 mq al 2° piano senza ascensore

Entrata su ampio living

Cucina separata semiabitabile 2 comode camere da letto 1 grande bagno con vasca e bidet, finestrato

Spazi aggiuntivi: Cantina, lavanderia in comune Servizi e Posizione: Lo stabile, tranquillo e con solo 4 appartamenti, si trova in prossimità di supermercati, scuole, parchi giochi, fermate bus e Università (UNI).

Canone di Locazione:

Pigione mensile: CHF 1550 Acconto spese: CHF 150 Posteggio esterno (opzionale): CHF 100.00

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