Lumineux T2 de 38,36 m² avec balcon

À Roanne, au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement T2 de 38,36 m² séduit par sa luminosité et son balcon de 8,80 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce lot offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité.

Il se compose de :

• Un séjour/cuisine lumineux de 20,84 m²
• Une chambre
• Une salle de bains avec toilettes
• Un balcon de 8,80 m²

Atouts du bien :

• aucun frais d'agence
• frais de notaire réduits : 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien
• personnalisation des finitions possible selon l'avancement du chantier
• normes RE2020, basse consommation, charges maîtrisées
• ascenseur, digicode, interphone, domotique, double vitrage
• livraison prévue T3 2028
• éligible PTZ selon profil
• place de parking disponible (nous consulter)

Appelez-moi pour le nom du programme, l'adresse exacte, le plan coté et votre simulation de financement. Je travaille avec l'ensemble des promoteurs et j'accède à des lots off-market et des retours de réservation qui ne sont jamais publiés en ligne.

Nathanaël, Papillon Patrimoine

Photos de synthèse non contractuelles, dans la limite des stocks disponibles.