Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Lugano Rif. 12412

Appartement à louer · Lugano · 2.5 pièces · 66 m²

Publié le 03.06.2026

1 450 CHF 22 CHF/m2

2.5 pièces

66 m2

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Description

Lugano

Lugano. In posizione comoda e servita, proponiamo in locazione 2.5 locali con meravigliosa vista panoramica.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina semi separata ben equipaggiata e completa di lavatrice privata, soggiorno/zona pranzo con accesso ad un balcone coperto con vista sul lago e sulla città; un confortevole disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte; bagno con vasca; camera matrimoniale che si apre sul terrazzo.

Completano la proprietà cantina ed un posto auto in autorimessa.

Lo stabile è circondato da un giardino condominiale e provvisto di parcheggio bici ad ogni piano dell'autorimessa.

Richiesta: CHF 1450 + CHF 200 acconto spese + CHF 150 posto auto in autorimessa