Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Lugano: 1.5-Zimmer-Wohnung

Appartement à vendre · Lugano · 1.5 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

445 000 CHF 10 854 CHF/m2

1.5 pièces

41 m2

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Description

Im renommierten Quartier von Lugano, Brè-Aldesago, bekannt für seine panoramische Lage am Luganer Golf, bieten wir eine 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Diese Gegend bietet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und es gibt Kindergärten und Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien.

Die Wohnung ist hell, südwestlich ausgerichtet, besteht aus Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse mit offenem Blick auf den See und einem Gästebad.

Ein Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen die Immobilie.