Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Lot A4 - Neuwertiges 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss und nur zwei Schritte vom See entfernt - Gran'Rive-Projekt - Zu verkaufen in Villeneuve - Photo 1 — 8 photos de Lot A4 - Neuwertiges 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss und nur zwei Schritte vom See entfernt - Gran'Rive-Projekt - Zu verkaufen in Villeneuve

À vendre Appartement

Lot A4 - Neuwertiges 5.5-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss und nur zwei Schritte vom See entfernt - Gran'Rive-Projekt - Zu verkaufen in Villeneuve

Appartement à vendre · Villeneuve VD · 5.5 pièces · 185 m²

Publié le 12.07.2026

1 770 000 CHF 9 568 CHF/m2

5.5 pièces

185 m2

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Description

Gran'Rive-Projekt ? Villeneuve - Baustelle geöffnet

Entre See und Bergen entdecken Sie ein außergewöhnliches Projekt im Herzen der Waadtländer Riviera.

Zwei Hochhäuser mit hoher Energieeffizienz, die Studios und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Voralpen anbieten.

Alles ist zu Fuß erreichbar: Strand, Yachthafen, Geschäfte, Schulen und CFF-Bahnhof.

Moderner Komfort: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Tiefgarage mit Ladestationen, Fahrradabstellplätze, personalisierbare Ausführungen.

Ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Authentizität und Modernität.

www.granrive-villeneuve.ch