Lot A2 - Attique de 4,5 pces neufs

Le projet

L’Écrin d’Erbignon est une nouvelle promotion de quatre villas contemporaines, chacune composée de deux logements, implantée dans un quartier résidentiel calme de Conthey.

Ce bel attique de 4½ pièces se distingue par la générosité de ses espaces extérieurs, comprenant un vaste balcon couvert.

L’architecture soignée et les prestations de qualité confèrent à l’ensemble un standing moderne.

La résidence bénéficie d'équipements performants, avec une pompe à chaleur air/eau réversible assurant un confort optimal toute l’année, complétée par des panneaux photovoltaïques et des stores motorisés.

Cuisines, sanitaires et revêtements sont proposés avec des budgets particulièrement confortables et un large choix de matériaux, offrant une véritable liberté de personnalisation et des finitions de qualité.

Budgets alloués par logement :

Cuisine sur mesure (artisan local) :CHF 28’000.–

• Sanitaires :CHF 1’750.– par appareil
• Carrelage (fourniture) :CHF 70.–/m²
• Parquet (fourniture) :CHF 110.–/m²

La situation

Idéalement située à Conthey, la promotion profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités. La connexion aux infrastructures du Valais central est rapide et aisée, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Distribution du logement :

• Hall d'entrée avec rangements

• Pièce de vie lumineuse avec accès directe balcon

• Cuisine ouverte

• Deux belles chambres

• Une suite parentale avec salle de douches/WC privative

• Une salle de bains/WC avec emplacement pour colonne de lavage

• Grand balcon couvert de 39 m2

Annexes :

• une cave
• deux places de parc dont une couverte

Appartement 4.5 pièces : CHF 820'000.00

2 places extérieures en sus : CHF 12'500.00 l'unité

Prix total : CHF 845'000.00

D'autres biens disponibles dans cette promotion : www.ecrin-erbignon.ch