Lot 203 - 4.5 pièces neuf avec balcon d'env. 20 m² !

Objektbeschreibung

Nouvelle promotion immobilière à Romont ? livraison prévue en mai 2027 !

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 9 appartements répartis sur 3 étages, située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.

Dans ce cadre, nous proposons un bel appartement de 4.5 pièces d?environ 110 m², situé au 2ème étage.

Dès l?entrée, un hall accueillant d?environ 7 m² vous conduit harmonieusement vers les différents espaces de l?appartement.

Sur la droite, un couloir d?environ 9 m² dessert deux belles chambres, l?une d?environ 12 m² et l?autre d?environ 14 m², ainsi qu?une salle de bains équipée d?une baignoire.

Sur la gauche de l?entrée se trouve une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

En poursuivant, vous découvrez un superbe espace de vie lumineux d?environ 36 m², composé d?un séjour convivial et d?une grande cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un spacieux balcon d?environ 20 m², orienté Nord-Ouest, bénéficiant d?un excellent ensoleillement en fin de journée.

Enfin, sur le côté du séjour se trouve une agréable suite parentale d?environ 14 m², complétée par un dressing d?environ 3 m². Cette chambre dispose d?un accès direct à la salle de bains située près de l?entrée, offrant ainsi une configuration pratique avec deux accès indépendants.

Ce bien est complété par :

• une place de parc couverte à CHF 35'000.- en SUS du prix de vente, avec l'installation (vide) d?une prise pour voiture électrique prévue.
• une cave d?environ 3 m²
• un local à vélos
• un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)
• ainsi qu'une place visiteur à disposition au sein de la PPE

Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.

N?hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au Numéro de téléphone masqué ou [email protected]

Lage

L?appartement se situe à Romont (canton de Fribourg), charmante ville suisse perchée sur une colline au coeur du district de la Glâne, entourée de paysages agricoles et boisés typiques de la région. Romont est le chef-lieu du district et bénéficie d?une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Fribourg et Payerne, avec un accès aisé aux grands axes routiers menant vers Lausanne, Genève, Berne ou Bulle.

La ville allie un cadre de vie calme et verdoyant à des infrastructures complètes : commerces de proximité, services publics, établissements culturels (dont le célèbre Vitromusée), cafés et restaurants, ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de détente. Son centre historique médiéval, doté de monuments emblématiques et de ruelles pittoresques, contribue pleinement à son attractivité résidentielle et touristique.

Romont bénéficie également d?une implantation stratégique en matière de transports, faisant de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs.