Lorient centre-ville – T4 de 110 m² lumineux et rénové, 3 chambres

Au cœur de Lorient, à deux pas des commerces, des services et de l'animation du centre-ville, ce T4 de 110 m² au 1er étage conjugue l'ampleur des volumes et le confort d'un logement prêt à vivre.

Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et par la générosité de l'espace de vie, un véritable lieu de réception où l'on imagine aussi bien les repas en famille que les soirées entre amis. La cuisine séparée offre une organisation pratique et préserve le calme du séjour au quotidien.

Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis, selon vos envies et votre mode de vie.

L'appartement est en excellent état. Peintures neuves, revêtements de sol récents : tout a été rafraîchi.

Autre atout en centre-ville : une cave et un garage peuvent être inclus dans la vente.

Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété maîtrisées.

Un appartement spacieux, soigné et bien placé, pour s'installer en centre-ville de Lorient sans compromis.

Caractéristiques :

Lorient centre-ville Appartement T4 de 110 m², 1er étage 3 chambres, cuisine séparée, séjour lumineux Garage et cave inclus Excellent état : peintures neuves, sols récents A rafraichir : La cuisine et la salle de bain Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété DPE : D

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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