Longère de caractère à fort potentiel – Proche Mayenne

Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :

• une cuisine,
• un séjour-salon lumineux,
• deux chambres,
• une salle d'eau,
• un WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :

• possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,
• combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,
• possibilité de créer un garage couvert,
• fosse septique à refaire.

La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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