Description
Découvrez ce beau 2 pièces de 41,94 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence, au cœur de Lormont, à seulement 15 minutes de Bordeaux grâce au tramway A.
Des prestations de qualité : cuisine aménagée, volets roulants motorisés, chauffage individuel, eau chaude via réseau de chaleur urbain, stationnement privatif et espaces extérieurs généreux.
Ce T2 en étage élevé, fonctionnel et très bien optimisé, bénéficie d’un séjour confortable, d’une chambre spacieuse, d’un cellier intégré et d’un balcon de 5,60 m².
Un bien rare, éligible à la TVA réduite à 5,5 %, idéal pour un premier achat ou une résidence principale à prix maîtrisé.
La composition du logement : _1 séjour / entrée : 21,72 m² _1 chambre : 11,93 m² _1 salle d’eau : 5,54 m² _1 cellier : 2,75 m² _1 extérieur : balcon de 5,60 m² _1 place de stationnement privative _local vélos
Les atouts du logement : _TVA réduite à 5,5 % _frais de notaire réduits _cuisine aménagée _volets roulants motorisés _chauffage individuel électrique _eau chaude via réseau de chaleur urbain _menuiseries performantes _sol PVC _balcon privatif _stationnement privatif _certification NF Habitat _résidence sécurisée _emplacement premium : tram A, commerces, écoles, parcs
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