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Découvrez ce superbe 3 pièces de 63,7 m², au cœur du Faubourg Malepère, un quartier en pleine renaissance mêlant nature, innovation et qualité de vie.

Ce programme labellisé NF Habitat HQE et en cours de certification RE2020 niveau RE2025 offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers la lumière, le confort et la biodiversité.

Un T3 lumineux avec loggia et cellier extérieur : Le séjour‑cuisine de 28,1 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur une loggia de 6,6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité toute l’année.

Les deux chambres, dont une suite de 12 m² avec placard, offrent un confort optimal.

La salle de bain avec placard intégré, le dégagement de 4 m² et le cellier extérieur complètent un agencement parfaitement optimisé.

La composition du logement :

• Entrée + placard – 3,5 m²
• Séjour / Cuisine – 28,1 m²
• Chambre 1 + placard – 12,0 m²
• Chambre 2 – 9,3 m²
• Salle de bain + placard – 5,2 m²
• WC – 1,6 m²
• Dégagement – 4,0 m²
• Loggia – 6,6 m²
• Cellier extérieur (sur loggia)

Les atouts du logement :

• résidence labellisée NF Habitat HQE
• certification RE2020 niveau RE2025 en cours
• cœur d’îlot paysager, potagers partagés, biodiversité renforcée
• grandes baies vitrées, lumière naturelle optimisée
• loggia confortable utilisable toute l’année
• rangements intégrés (placards, cellier)
• accès sécurisé (vigik, digicode)
• parking en sous‑sol
• prestations modernes et durables

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