Description
Découvrez ce beau 2 pièces de 43,09 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Carbon‑Blanc, aux portes de Bordeaux.
La commune offre un cadre de vie serein, verdoyant et familial, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la métropole : TER, Tram A, bus, commerces, écoles et équipements sportifs.
Au sein d'une résidence élégante ce logement bénéficie d’un environnement exceptionnellement végétalisé (plus de 200 arbres plantés), d’îlots intimistes et d’une architecture contemporaine soignée.
Ce T2 en rez‑de‑chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 25 m², une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
La composition du logement : _1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte (25,74 m²) _1 chambre (11,93 m²) _1 salle de bain + WC (5,42 m²) _1 extérieur de 25 m² + terrasse exposée Sud‑Ouest _1 parking en sus (selon disponibilité programme)
Les atouts du logement : _frais de notaire réduits _charges maîtrisées _finitions de qualité _dernières normes RE2020 _excellent DPE _éligible aux aides financières _résidence verdoyante (204 arbres plantés) _locaux vélos / poussettes _double orientation pour les appartements en étage _quartier calme et résidentiel
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