Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Loft 1 pièce

Appartement à vendre · Ballaigues · 102 m²

Publié le 23.10.2026

350 000 CHF 3 431 CHF/m2

102 m2

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Description

Ballaigues: Belle opportunité d'investissement immobilier dans le Jura-Nord vaudois BALLAIGUES - SUPERBE LOFT DE 102 M² RÉNOVÉ EN 2026

Une belle opportunité d'investissement au coeur du Jura-Nord vaudois

Situé dans la charmante commune de Ballaigues, au coeur du Jura-Nord vaudois, ce superbe loft de 102 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Construit en 2013 et rénové en 2026, ce bien séduit par ses beaux volumes et son aménagement contemporain.

Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier récent, dans un cadre de vie agréable.

DESCRIPTION DU BIEN

Ce loft se compose d'une spacieuse pièce principale au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux, convivial et fonctionnel.

Une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace.

Le bien dispose également d'une salle de douche avec grande vasque et WC.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface habitable : 102 m²
Pièce de vie : vaste espace ouvert au rez-de-chaussée
Cuisine : moderne et entièrement équipée
Sanitaires : salle de douche avec grande vasque et WC
Année de construction : 2013
Rénovation : 2026
Chauffage : au gaz
Environnement : calme, paisible et verdoyant
Accessibilité : proximité des principaux axes routiers

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS

Grâce à sa construction récente, sa rénovation de 2026 et ses volumes généreux, ce loft présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier à long terme.

Sa situation à Ballaigues permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principales voies de communication.

Ce bien représente une opportunité d'acquérir un objet immobilier atypique, offrant un cadre de vie recherché et un potentiel locatif intéressant.

Un loft de caractère alliant confort moderne, beaux volumes, tranquillité et potentiel d'investissement.

N'attendez plus pour découvrir ce loft exceptionnel. Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son charme contemporain,