Locaux professionnels de 994.37m² avec ascenseur et garage double.

SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, locaux professionnels (ancien centre de santé) de 994.37m² sur deux niveaux avec ascenseur et garage double. Au rez-de-chaussée, entrée principale avec porte automatique, 7 bureaux, 3 salles d'attente, 5 WC et une douche, une cuisine et 2 commerces de 58m² environ avec entrée indépendante (dont un en état de plateau) ; à l'étage, accueil principal, 16 bureaux/cabinets, 7 salles d'attente, une cuisine, deux sanitaires, une salle d'archives et espaces de rangement divers. Au deuxième étage, des combles (7,45m²). Un ascenseur (accès PMR) et au sous-sol un garage double. Menuiseries aluminium et bois double vitrage ; chauffage individuel au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) et pompe à chaleur (climatisation réversible) ; production d'eau chaude par chaudière gaz et ballon d'eau chaude. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 3 470 eur/trimestre(incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 489 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC Numéro de téléphone masqué - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : Numéro de téléphone masqué . Ref.: 7444.