Location Studio 1 pièce

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Studio Non meublé de 27 m² à louer - Idéal Etudiants

Studio situé au 2ème étage sans ascenseur, rue Adrien Dubouché, centre ville, proximité directe des commerces et des transports en commun.

Situé à proximité des principales écoles :

• Lycée Gay Lussac : 8 min à pieds
• Lycée Turgot : 10 min à pieds
• Faculté de Droit et Sciences économique : 12 min à pieds
• Lycée Suzanne Valadon : 13 min à pieds
• Faculté des sciences / La Borie : 20 min à pieds

Grande pièce de vie, avec coin cuisine à l'entrée (plaques de cuisson / hotte / frigo top), 1 grand placard pour la partie rangement, et un deuxième pour compléter avec le chauffe-eau à l'intérieur. Salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique. Pas de place de parking ni garage loué avec le logement.

Charges comprenant eau froide + électricité des communs, par forfait.

Disponible au 1er juillet 2026

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 420.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 euros (soit 5¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Honoraires locataire : 150 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 27 m². (gedeon_6727_33047020)