Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Maison

Location Maison/villa 5 pièces

Maison à louer · Morsang-sur-Orge · 5 pièces · 8 m²

Publié le 06.06.2026

500 € 63 €/m2

5 pièces

8 m2

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Description

Iad France - Emilie Denis vous propose : MAISON AVEC JARDIN EN COLOCATION

CHAMBRE DE 8,7 m² EN COLOCATION 500¤ Charges comprises.

COLOCATION BAUX INDIVIDUELS / 4 Chambres disponibles

Loyer HC : 430 euros / mois Charges (eau froide / chaude, chauffage, internet, fibre) : 70 euros / mois Dépôt de garantie : 1 000 euros Frais d'agence : 90 euros Disponibilité : 1er Aout 2026

La maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (cafetière, théière, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur) ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant davantage de confort aux colocataires.

La chambre est meublée avec un lit double 140 x 190 cm, un bureau avec une chaise et un dressing. Parking municipal juste devant la maison. Places de stationnements gratuites.

Situation idéale : à 15 minutes en bus du RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et à 5 minutes de l'A6 et de la N104.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 90 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Honoraires locataire : 90 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 8 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33331546)