Location Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : EYSINES - Maison rénovée de 4 chambres avec jardin, garage et stationnement

À découvrir à Eysines, cette maison rénovée et lumineuse à étage (R + 1) offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin d'envrion 60 m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour compléter les prestations de cette maison, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'un garage attenant avec coin buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien.

Située dans un environnement résidentiel à Eysines, la maison bénéficie également d'un accès à proximité des commodités : commerces, transports, écoles !

Libre à partir du 2 novembre 2026

Conditions dossier locataire : Salariés en CDI hors période d'essai ou indépendant (3 bilans minimum). Les revenus doivent être supérieur. Pas de colocation.

Informations complémentaires :

• Loyer HC : 1486 euros + 10 euros de Charge
• Dépôt de garantie : 1486 euros
• Honoraire locataire : 800euros (hors état des lieux)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1497.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1487 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 10 ¤ /mois. Honoraires locataire : 800 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 96 m². (gedeon_6727_34107825)