Location Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hélène Yves vous propose : Maison rénovée 5 pièces - 3 chambres avec terrasse, véranda et souplex

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argenteuil des Coteaux, cette maison rénovée de 63,81 m² Carrez et 93,61 m² au sol offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un souplex aménagé apportant un véritable confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour,
• une agréable véranda prolongeant l'espace de vie,
• une terrasse,
• un poêle à granulés,
• une pompe à chaleur réversible dans le séjour,
• une chambre avec lit double et penderie,
• une seconde chambre avec lit superposé et rangements,
• une salle d'eau avec WC,
• un WC indépendant.

Le souplex propose :

• une buanderie,
• un bureau disposant d'un accès direct sur l'extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,
• une troisième chambre avec lit gigogne permettant un couchage double.

Un box situé dans une rue adjacente complète le bien pour le stationnement.

Proximité et accès :

• arrêt de bus à 6 minutes à pied (lignes 18,30-42,9, 45-19,15 et 16),
• gare accessible en 20 minutes à pied ou 12 minutes en bus,
• écoles à 13 minutes à pied,
• commerces à 12 minutes à pied,
• accès rapide aux principaux axes routiers.

Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme avec des espaces complémentaires.

Conditions :

• Loyer : 1890 ¤ hors charges
• Dépôt de garantie : 3780 ¤
• Honoraires locataire : 643 ¤
• Bail meublé d'un an renouvelable
• Disponible immédiatement

Profil recherché :

• Personne calme et respectueuse
• Non-fumeur
• Pas d'animaux

Disponible immédiatement

Visites sur dossier uniquement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 643 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 643 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 63 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33204477)