Location Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Barbin vous propose : Maison à louer - Villeneuve-Saint-Georges (Rue Hélène Boucher) Elle comprends au red, un couloir avec WC séparé, une buanderie, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur le jardin. A l'étage, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec dressing et une grande pièce pouvant être aménageé en salle de jeux ou bureau. Un grand jardin avec potage.

Emplacement privilégié

• Gare de Villeneuve-Saint-Georges à 15 min à pied (RER D)
• Bus, commerces et écoles à proximité
• Accès rapide N6 / A86

Conditions financières

• Loyer mensuel : 1475 ¤ / Provision pour charges : 25 ¤ / Soit un total de : 1500 ¤

Une remise forfaitaire de 100 ¤ sera appliquée au titre de la participation aux frais d'eau et d'énergie, les propriétaires occupant l'appartement du rez-de-chaussée seulement quelques semaines par an.

Loyer ramené à 1 400 ¤ charges comprises

• Dépôt de dossier obligatoire avant visite

Les dossiers incomplets ne pourront pas être étudiés. Contactez-moi par mail pour recevoir le lien de dépôt.

• Visite prévue le samedi 6 JUIN à 10 heures, après validation du dossier.

• Conditions d'éligibilité locataire

Revenus nets mensuels >= 3 fois le montant du loyer soit environ 4 200 ¤ nets / mois minimum Situation professionnelle stable : CDI hors période d'essai privilégié Revenus réguliers acceptés selon dossier Dossier complet obligatoire (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'imposition, contrat de travail, etc.) Informations importantes Toute candidature sera étudiée selon les critères de la GLI Garant physique non accepté (sauf exceptions légales type étudiant / apprenti) Location de résidence principale uniquement -

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1375 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 790 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 25 ¤ /mois. Honoraires locataire : 790 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 102 m². (gedeon_6727_33186854)