Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Maison

Location Maison/villa 4 pièces

Maison à louer · Sucy-en-Brie · 4 pièces · 100 m²

Publié le 06.06.2026

2 100 € 21 €/m2

4 pièces

100 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Céline Cohen vous propose : Maison individuelle rénovée
100 m²env
4 chambres
Garage
Sucy-en-Brie centre

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sucy-en-Brie, cette maison individuelle rénovée vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement calme.

D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 440 m² offrant plusieurs possibilités de stationnement.

À seulement 11 minutes à pied (4 minutes en voiture) de la gare RER A de Sucy-en-Brie Centre-ville accessible en 5 minutes à pied (commerces, marché, médiathèque, centre culturel) École maternelle et primaire à proximité immédiate

La maison est organisée sur deux niveaux.

À l'étage : Séjour / salle à manger, cuisine séparée 2 chambres d'environ 10 m² chacune un espace de logement Salle de bain WC séparés

En rez-de-jardin : 2 chambres communicantes (idéal bureau, espace télétravail ou suite indépendante) Accès direct au jardin depuis l'une des chambres.

Prestations :

Huisseries neuves (octobre 2025) Chauffage individuel au gaz (chaudière basse condensation entretenue) Exposition sud-est garantissant une belle luminosité Garage + stationnement possible pour jusqu'à 3 véhicules Terrain de 440 m² Quartier résidentiel calme et recherché

Consommation DPE : 295 Classification DPE : E Consommation GES : 51 Classification GES : E Date de réalisation du DPE : 21 / 01 / 2026

Location nue ou meublée possible

Une étude préalable du dossier sera demandée avant toute visite

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1800.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2100.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_6727_31722943)