Location Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Nadia Saidi vous propose : Maison de village en Pierre
• 103 m²
• Duravel

À louer en meublé : Coup de c OEur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

? Espace de vie (Rez-de-chaussée) Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes et une circulation fluide : Cuisine (20 m²) : Un espace convivial pour partager vos repas. Salon / Séjour (23 m²) : Une pièce chaleureuse avec poêle à bois ouvrant directement sur la terrasse. Espace Technique : Situés 3 marches au-dessus du niveau vie, vous profitez d'une buanderie / cellier de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

? Espace Nuit (Étage) Un grand escalier en bois mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres spacieuses et élégantes (parquet chêne, pierre, cheminée) de 22 m², 17 m² et une suite parentale de 14 m² avec dressing et sa propre salle d'eau privative avec WC et mezzanine.

? Équipements & Prestations Matériaux : Menuiseries double vitrage en aluminium. Chauffage : Poêle bois chaleureux et performant et radiateurs électriques. Assainissement : Tout-à-l'égout.

Commerces à proximité, école, transports...marché le samedi matin.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 euros (soit 3¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 325 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 103 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33128519)