Location Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Justine Pradere vous propose :
• EXCLUSIVITÉ
• - BRAX CENTRE-VILLE
• PROCHE GARE

Jolie maison individuelle de 98 m² sur une parcelle 636 m² Loué VIDE.

• DISPONIBLE LE 27 JUILLET *

Charmante villa T4 de plain pied bâtie en 2009 sur une parcelle de 636 m² environ, proche du centre-ville et de toutes ses commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 42 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant. La pièce à vivre est traversante et très lumineuse grâce à son exposition NORD - SUD.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leur placard aménagé, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Prestations et équipements : Un garage attenant de 15 m² environ

• Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie récents
• Double vitrage
• Parcelle entièrement plate et clôturée
• Cumulus changé récemment *

DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER PAR MAIL AVANT TOUTE VISITE.

• LOYER : 1268 ¤ H. C / mois - 1293 ¤ Charges Comprises
• CHARGES : 25 ¤ / mois
• Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
• Honoraires à la charge du locataire : 988 ¤
• Dépôt de garantie : 1268 ¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1293.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1268 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 988 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 25 ¤ /mois. Honoraires locataire : 988 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 98 m². (gedeon_6727_33589842)