Location Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Maison T5 entièrement rénovée au calme absolu en pleine nature -- Surzur (1 km du bourg)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située au sein d'un cadre verdoyant exceptionnel de 6 hectares. Un lieu idéal alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate du centre du village et de ses commerces (1 km).

Descriptif du bien :

• Rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse de 44 m² avec conduit pour poêle, Cuisine aménagée (hors électroménager), WC avec lave-mains.

• 1er étage :

2 chambres spacieuses (17 m² et 12 m²), Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, Grand dressing aménagé dans le couloir.

• 2e étage (combles aménagés) :

2 chambres mansardées (20 m² et 16 m² au sol) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Les extérieurs :

• Terrasse de 60 m² exposée plein Sud, en partie pavée et préservée par une brande végétale,
• Jardin,
• 3 places de parking

Possibilité de louer un garage en sus.

Informations financières & Pratiques :

• Loyer mensuel HC : 1 390 ¤
• Provision sur charges : 100 ¤ / mois (chauffage via pompe à chaleur partagée, régularisé annuellement selon consommations et surfaces).
• Loyer charges comprises : 1 490 ¤ / mois
• Dépôt de garantie : 1 390 ¤
• Honoraires de location : 800 ¤
• Performance énergétique : DPE B (logement très bien isolé et économe)
• Eau et électricité : Contrats individuels à souscrire directement par le locataire.

Disponible immédiatement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 800 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 120 m². (gedeon_6727_34109220)