Location Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Julien Pourtau vous propose :

COLOCATION-COLIVING DANS VILLA AVEC PISCINE - SECTEUR TARBES-AUREILHAN - IDEAL ETUDIANT (ENIT, STAPS, DUT, IFSI) OU ALTERNANT GROUPE D'ETUDIANTS PRIVILEGIE

Entièrement meublé et sans frais d'agence

Particulier loue 6 chambres dans une maison de 190 m². De Septembre 2026 à Juin 2027 Reprise possible de bail en Septembre 2027

Située dans le secteur de Tarbes / Aureilhan, à proximité de ALSTOM, de l'ENI, de l'IUT, de l'IFSI, du Lycée SIXTE VIGNON et des 2 casernes.

La maison vient d'être rénovée avec des prestations de qualité.

Les chambres de 11 à 15 m² :

• Literie neuve 140 x 190 cm
• Tables de chevet
• Armoire ou placard
• Bureau et chaises de bureau
• TV écran plat

Vous partagerez une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine et d'un salon / salle à manger :

• Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-onde, frigo et congélateur, lave-vaisselle, cafetière, vaisselles et ustensiles
• Table à manger et chaises
• Rangements
• Salon : canapé 6 places, table basse et TV connectée Full HD 150cm
• Véranda isolée et équipée : gazinière électrique, réfrigérateur, table à manger et chaises

Vous avez à dispositions 3 salles d'eau modernes avec douche italienne, vasque, miroir et rangements individuels.

Chauffage au poêle à granules.

Une buanderie complète le bien avec lave-linge et rangements.

La maison est bordée d'un terrain de 700 m² avec une piscine au sel, 2 terrasses, des places de stationnement et d'un abri 2 roues.

Services et loisirs à proximité :

• Arrêt de bus au pied de la maison - Ligne T6
• Autoroute à 5 km
• Pharmacie à 200m
• Salle de sport et terrain de sport à moins de 1km
• Supermarché, boulangerie et tous commerces à proximité directe

Loyer :

• Chambre 400¤
• Bail individuel non solidaire / logement éligible aux APL

AUCUN FRAIS D'AGENCE.

DISPONIBLE immédiatement

2 COINS REPAS 1 cuisine équipée + 1 véranda isolée

COIN SEJOUR : Smart TV de 150cm + Fibre optique Canapé 6 places

3 SALLES D'EAU : Douche à l'italienne + WC suspendus

2 COINS NUITS ISOLES DU COIN JOUR :

• 6 chambres équipées :
• TV 80 ou 100cm
• 1 lit double
• 2 tablettes faisant office de table de chevet
• 1 bureau
• 1 commode / armoire ou placard

1 BUANDERIE

LOYER : 400¤ par chambre

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 399.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 798 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 100 euros (soit 0¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 100 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 200 m². Maison meublée. (gedeon_6727_32388123)