Location étudiante – Studio meublé, quartier des Musiciens, aux portes du Carré d'Or

Winter Immobilier vous propose en location étudiante meublée un studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au 5 rue Hérold.

Cet appartement de 31,60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une penderie et d'un balcon de 7 m² exposé Est.

Double vitrage et climatisation réversible. Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéalement situé à proximité des commerces, de la mer, de la gare Nice-Ville et des transports en commun.

Location étudiante disponible du 6 octobre 2026 au 15 juin 2027.

Loyer 990 € charges comprises, soit 807 € de loyer, 90 € de charges forfaitaires et 93 € de provisions pour l'électricité (29 €), l'eau froide et chaude (38 €) et internet (26 €) Dépôt de garantie 1 614 € Honoraires d'agence 13 €/m² soit 410,80 €, dont 94,80 € pour l'état des lieux

DPE : C – GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).