Location Duplex de luxe Neuilly-sur-Seine 6 Pièces 192 m²

NEUILLY Saint James / Bagatelle

Nous vous présentons à la location un exceptionnel duplex meublé de 6 pièces d'une surface de 192 m2, entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de haute qualité. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud et ouest), à seulement 8 minutes à pied du métro 1 Pont de Neuilly. La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Cet appartement climatisé se compose au premier niveau : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau ; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement.

Le second niveau bénéficie : d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune avec des rangements et leur salle de bains, et d'une troisième chambre enfant avec salle de douche.

Deux parkings en sous-sol complètent cette offre de location.

Appartement lumineux, climatisé, à l'abris des regards et disponible au premier juillet 2026.

Ce logement s'adresse en bail code civil uniquement : en logement de fonction (via une société) ou en résidence secondaire.

Loyer : 12 500 euros charges incluses (dont 1300 euros de charges mensuelles).

Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

Le dépôt de garantie compte tenu du niveau des finitions est de trois mois de loyer hors charges.