Location Duplex 2 pièces

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : COUP DE COEUR ! Charmant duplex meublé au c OEur de Bagneux

Idéalement situé au c OEur de Bagneux, à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant duplex meublé situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Ce bien atypique développe 28,91 m² Carrez comprenant un agréable espace de vie avec salon, cuisine, salle d'eau et WC, complétés à l'étage par une vaste chambre mansardée de 19,36 m² au sol avec dressing et rangements, offrant ainsi une surface globale d'environ 48 m².

L'appartement comprend :

• Un salon chaleureux
• Une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, grand réfrigérateur, four vapeur, machine lavante séchante.
• Une grande chambre mansardée avec espace dressing et bureau

Les atouts :

? Appartement entièrement meublé ? Configuration duplex pleine de charme ? Nombreux espaces de rangement ? Proximité immédiate des commerces et transports

Accessibilité :

• Bus 162 / 388 - Arrêt Rosenberg à 450 m
• Bus 128 / 188 / 391 - Arrêt Rue Froide à 550 m
• Bus 194 / 394 - Fontenay-aux-Roses à 1,2 km
• RER Fontenay-aux-Roses à 1,2 km

Location soumise à la Garantie Loyers Impayés avec dossier complet demandé.

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 ¤ TTC / m².

À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 285 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 285 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33338058)