Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location appartement, Paris 5ème (75005), 4 pièces, 80.9 m², ref 86962256

Appartement à louer · Paris · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

3 000 € 38 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT

Au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 1880, disposant d'un ascenseur, appartement de quatre pièces principales, d'une surface de 81 m², loué vide.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle de douche et des toilettes séparées.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible dès maintenant.

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.