Location Appartement 5 pièces

Iad France

• Lucie Vitale vous propose : ? COLOCATION MEUBLÉE
• APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
• AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE GARE SUD

? Emplacement PREMIUM : Place du Général Leclerc - Aulnay-sous-Bois Vous recherchez une colocation moderne, confortable et idéalement située ? ?Découvrez cette superbe colocation meublée de 117 m², entièrement rénovée et isolée. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et convivial, cette colocation est idéale pour étudiants et jeunes actifs.

• PAS DE VISITES SANS DOSSIER COMPLET *

? 4 CHAMBRES DISPONIBLES : Chambre XL - 19 m² avec dressing ? Grande chambre spacieuse et lumineuse avec grand placard?? 780 ¤ charges comprises

Chambre Confort - 19 m² ? Belle surface et pièce lumineuse?? 750 ¤ charges comprises

2 Chambres Cosy - 13,5 m² et 12 m² ? Fonctionnelles, confortables et parfaitement optimisées?? 680 ¤ charges comprises / chambre

Toutes les chambres sont entièrement meublées et prêtes à vivre : ? Lit avec matelas?? Oreillers?? Couette / couvertures?? Draps & parure de lit?? Table de chevet?? Armoire / rangement?? Bureau + chaise ? Vous posez vos valises, tout est prêt.

? ESPACES COMMUNS Des espaces pensés pour une vraie vie en colocation confortable : ? Grande cuisine dinatoire lumineuse, aménagée et entièrement équipée : ? Réfrigérateur / congélateur?? Four?? Plaque de cuisson?? Hotte?? Lave-vaisselle??

Nombreux rangements ? Grande entrée accueillante ? Salle d'eau moderne avec : ?? WC?? Machine à laver ? Second WC indépendant ? Petite copropriété calme et agréable ? Chauffage individuel gaz?? Eau chaude individuelle gaz

? EMPLACEMENT IDÉAL - TOUT À PROXIMITÉ Un quotidien ultra pratique sans voiture ! ? Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3 minutes à pied RER B Ligne K Tram T4 ? Tous commerces au pied de l'immeuble (Boulevard de Strasbourg) ? Environnement médical complet : Médecins généralistes & spécialistes Centres médicaux Laboratoires d'analyses Hôpital ? Parcours scolaire complet à proximité : ?Crèche

• Écoles
• Collège
• Lycée
• BTS

? Autoroutes à 5 minutes

? PROFILS RECHERCHÉS Cette colocation conviendra parfaitement à : ?? Étudiants?? Jeunes actifs?? Personnes recherchant un logement propre, calme et qualitatif

? LES ATOUTS Colocation meublée clé en main?? Appartement entièrement rénové?? Isolation récente = confort thermique amélioré?? Très beaux volumes?? Adresse premium en centre-ville?? Petite copropriété tranquille?? Transports à 3 minutes

? Dossier demandé :

• Pièce d'identité
• Contrat de travail avec attestation employeur ou certificat de scolarité
• 3 dernières fiches de paie / justificatif de revenus
• Dernier avis d'imposition
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement

? Si garant :

• Pièce d'identité
• Contrat de travail avec attestation employeur
• 3 dernières fiches de paie
• Dernier avis d'imposition

? Garantie Visale acceptée

? Profil recherché : étudiant (e) ou jeune actif (ve), sérieux (se), respectueux (se)

? Merci d'envoyer une courte présentation (situation, profil, disponibilité) + dossier complet

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro Numéro de téléphone masqué , t...Informations LOI ALUR : Charges : 42 ¤ /mois. Honoraires locataire : 690 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 117 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33345995)