Location Appartement 4 pièces

Iad France - Camille Pesnel vous propose : à LYON 5ème - Un joli appartement 4 pièces

Rue des noyers - Proche du centre-ville et des commodités.

LOCATION / LYON 5ème / APPARTEMENT / 4 pièces / 3ème ÉTAGES / 69,50 m² environ / 2 CHAMBRES / SÉCURISE / CAVE / DISPONIBLE.

Surface : 69,50 m² environ - Disponible de suite !

LOYER : 898 ¤ CC (Zone Tendue)

A louer à Lyon 5ème au 19 Rue Des Noyers, un appartement 4 pièces situé au 3ème étages, exposé EST OUEST, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour double avec de grand rangement avec cuisine ouverte, un balcon de 10,50 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette.

Cet appartement à été rénové il y as 1 ans.

Loyer : 748 ¤ / mois + provisions sur charges : 150¤ (Charges générales, ascenseur, eau froide, chauffage, ordures ménagères, soumises à la régularisation annuelle).

Honoraires charge Locataire : 650,00 ¤ TTC (soit 9 euros / m²) et honoraires d'état des lieux 208,35¤ (soit 3,00 euros / m²)

Dépôt de garantie : 748 ¤ (Un mois de loyer HC)

DPE : D (137) GES : D (27).

Montant des dépenses annuelles d'énergie min. 750¤ et max. 1.050¤ / an

Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l'origine de l'estimation : 2023

Les plus : le calme, l'appartement rénové, les transports, les commerces et les écoles.

Un emplacement parfait pour une excellente qualité de vie !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 898.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 695.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 748.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 748 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 9¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Honoraires locataire : 650 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 69 m². (gedeon_6727_33635474)