Location Appartement 4 pièces

Iad France

• Sandrine Jullian vous propose :
• A LOUER
• BRIGNOLES
• Début juillet 2026

A 2 pas du centre ville, située dans la résidence sécurisée 'Les Cèdres' avenue Joseph Lambot Avec ses agréables espaces verts et son accès par portail électrique,

Au 3ème étage SANS ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement rénové, lumineux et traversant T4 de 84,39 m², Disposant d'une terrasse de 13,5 m², et d'une loggia de 8 m²,

Il comprend un entrée, une belle pièce de vie de 27 m², avec espace repas, une cuisine équipée de 8 m² avec accès à la loggia faisant office de buanderie,

Le dégagement dessert 3 chambres entre 9 et 10,5 m², un espace dressing séparé, une salle de douche et un wc indépendant.

Vous aurez à disposition également :

• une cave privative de 7,65 m²,
• Une cave commune pour les encombrants,
• Un local à vélos commun,

Confort :

• Le chauffage est à inertie sèche,
• Les huisseries sont en double vitrage en PVC et ALU,
• Fibre présente

Les visites s'effectueront uniquement sur la fourniture d'un dossier complet, éligible à l'assurance loyers impayés souscrite par le bailleur. Appartement disponible début juillet 2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 63.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1027 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 514 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 63 ¤ /mois. Honoraires locataire : 514 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_6727_33098082)