Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces 86.03 m² - La Garenne-colombes 92250

Appartement à louer · La Garenne-Colombes · 4 pièces · 86 m²

Publié le 03.06.2026

2 364 € 27 €/m2

4 pièces

86 m2

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Description

Agréable appartement 4 pièces lumineux au 4ème étage avec asc. Orienté Sud-Est, il offre séjour avec balcon, une entrée avec placard,, cuisine semi ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), suite parentale avec salle d’eau et WC, + 2 chambres avec placard, salle de bain, WC séparé avec lave-mains. place de Parking en sous-sol incluses. Chauffage et eau chaude collectifs. Propriétaire institutionnel : pas de garants acceptés ni de revenus étrangers. Loyer : 2364€ / mois CC. Dont 391€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de Garantie : 1973€. Honoraires à la charge du locataire : 1301.63€ TTC (soit 15.13€ / m²) dont 260.67€ pour l'état des lieux (soit 3.03€/m²). En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charges, TVA 20% incluse.