Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces 73.5 m² - Joinville-le-pont 94340

Appartement à louer · Joinville-le-Pont · 4 pièces · 73 m²

Publié le 03.06.2026

1 853 € 25 €/m2

4 pièces

73 m2

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Description

Dans un immeuble récent, à 250m du RER Joinville-le-Pont, appartement 4 pièces duplex fonctionnel situé au 3ème étage avec ascenseur. Tout en parquet, il offre une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte et un balcon, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. Une place de parking en sous-sol inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre. Volets roulants électriques. Visiophone. Propriétaire institutionnel : pas de garants acceptés (uniquement pour les étudiants), ni de caution bancaire. Revenus couvrant 3 fois le loyer minimum.

Loyer :1853 € / mois CC. Dont 315€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de Garantie :1538 €. . Honoraires à la charge du locataire : 1112,05 € TTC (soit 15,13€/m²) dont 222,70 € pour l'état des lieux (soit 3,03€/m²) Immeuble récent de 2018. Chauffage et eau chaude collectifs.