Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces 232.21 m² - Neuilly-sur-seine 92200

Appartement à louer · Neuilly-sur-Seine · 4 pièces · 232 m²

Publié le 03.06.2026

6 100 € 26 €/m2

4 pièces

232 m2

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Description

Beau 5 Pièces de 232m2 , entièrement rénové, situé au 4ème vue sur le Bois de Boulogne, accès PMR. il se compose d'une belle entrée, nombreux rangements, spacieux double séjour, très grande cuisine aménagée équipée d'une plaque et d'une hotte, 3 chambres + une de service, 3 salles de bains avec baignoire, douche et toilettes, toilettes séparées. Le chauffage et l'eau sont compris. Résidence avec gardiens.

Loyer : 6100€/mois CC. Dont 846€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 5254€.

HCL :3513,33 € TTC (soit 15,13 € / m²) dont 703,59€ pour l'état des lieux (soit 3,03 € / m²)

En cas de bail code civil les honoraires sont de 12% du loyer annuel hors charges TVA 20% incluse Neuilly proche du jardin de Bagatelle et du bois de Boulogne, à deux pas des commerces, écoles et transport (Bus 43 et 93, Métro pont de Neuilly). Très belle résidence de standing en pierre de taille. Propriétaire institutionnel.