Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 4 pièces 101 m² - Paris 75013

Appartement à louer · Paris · 4 pièces · 101 m²

Publié le 03.06.2026

2 750 € 27 €/m2

4 pièces

101 m2

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Description

4 pièces de 101 m² situé au 2ème étage donnant sur jardin. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une pièce dressing et de nombreux rangements sont présents. Un parking complète ce bien

Chauffage et eau chaude collectifs.

Loyer mensuel : 2 750 € dont 383 € de provision pour charges.

Dépôt de garantie : 2 367 €

Honoraires d’agence : 1 528.13 €

Bail code civil : honoraires 12% du loyer annuel

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence HC : 2323 €

Loyer de référence majoré HC : 2787,60 € Quartier de la butte aux Cailles à deux pas du Parc Montsouris, métro et RER à proximité, immeuble avec gardien, ascenseur, chauffage inclus dans les charges.