Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Toulouse, Saint-Cyprien / Patte d'Oie · 3 pièces · 61 m²

Publié le 10.06.2026

856 € 14 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Iad France

Sarah De Cotte vous propose : LOCATION MEUBLEE disponible au 1er Juillet
2 rue Alexandra David Neel
Appartement T3 de 61.16 m² 850 ¤ CHARGES COMPRISES
Résidence sécurisée, avec balcon, 2 places de parking, piscine, 2eme étage sans ascenseur.

Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, baie vitrée avec accès au balcon couvert. 2 chambres avec placard, salle de bain, toilettes séparés. 2 places de parking, une en sous-sol et une en extérieur Les radiateurs ont été changés réduisant ainsi la consommation électrique.

BAIL MEUBLE DE 1 AN renouvelable Loyer hors charges 762,97 ¤ + 93 ¤ de charges Comprenant l'eau froide, taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes, piscine et espaces verts. Caution demandée correspondant à 2 fois le montant du loyer soit 1525,94 ¤. Frais d'état des lieux sont a prévoir 3¤ / m² environ 183 ¤ + frais de location de 549 ¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah De Cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 856.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 93.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1526 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 549 euros (soit 9¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 93 ¤ /mois. Honoraires locataire : 549 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 61 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33364083)