Location Appartement 3 pièces

Iad France

• Lucile Herbaut vous propose : À LOUER
• Appartement meublé de standing de 82 m² avec balcon plein sud
• Avenue Aristide Briand, Rennes

Loyer : 1500 ¤ par mois, charges comprises.

Disponible immédiatement !

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement meublé de 82 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Lumineux, élégant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un double dressing sur mesure. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon plein sud.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre de belles prestations : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle et grande table permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie et de WC séparés.

Un emplacement privilégié : à deux pas du parc Oberthür, à 20 minutes à pied de la gare et du métro, avec un supermarché au pied de la résidence.

Les atouts de cet appartement :

• Location meublée
• Rénovation soignée et prestations de qualité
• Étage élevé avec vue dégagée sans vis-à-vis
• Balcon exposé plein sud
• Deux chambres avec dressings
• Cuisine entièrement équipée
• Nombreux rangements sur mesure
• Garage fermé et deux caves

Un bien rare à la location, alliant confort, luminosité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Rennes.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 827 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 130 ¤ /mois. Honoraires locataire : 827 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 82 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34104015)