Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Montpellier, Centre / Écusson · 3 pièces · 66 m²

Publié le 26.10.2026

1 008 € 15 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Iad France - Marjorie Estime ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : SUITE DÉSISTEMENT

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Appartement T3 Résidence sécurisée et récente 1 place de parking en sous-sol Grande terrasse

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Dossier avec garantie loyer impayés Avoir des revenus supérieurs à 3x le montant du loyer Cdi hors période d'essai obligatoire Retraités Liberaux / société 2 ans de bilans minimum Étudiants ok avec garants

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merci d'avance

876 euros Loyer hors charges 132 euros Charges (eau chaude / froide - chauffage gaz collectif compris) 1008 euros Loyer CC 876 euros Depot de garantie 863 euros Honoraires agence + État des lieux

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3¤TTC / m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie Estime EI (ID 69653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 132 euros / mois. Dépôt de garantie : 876 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 863 euros (soit 13.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 132 ¤ /mois. Honoraires locataire : 863 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 66 m². (gedeon_6727_34043041)