Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces

Appartement à louer · Montereau-Fault-Yonne · 3 pièces · 45 m²

Publié le 06.06.2026

790 € 18 €/m2

3 pièces

45 m2

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Description

Iad France

Abdelhakim Benaï vous propose : Appartement T3
Rénové
2 Chambres, Pompe à chaleur et clim
Montereau-Fault-Yonne 77130 Ville Basse

Situé au 2ème étage d'un immeuble place du Colonel Fabien à Montereau, ce T3 vient d'être entièrement rénové avec des prestations de qualité. Economisez jusq'à 800 ¤ de chauffage par An grace à la pompe à chaleur (montant calculé pour une utilisation moyenne pour deux personnes, non contractuels ). L'APPARTEMENT COMPREND 4 PIECES :

salon / salle à manger.
Cuisine semi ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante ), plan de travail effet bois.
Espace nuit : 2 chambres avec parquet et cheminée décorative en marbre.
Salle d'eau moderne : Grande douche à l'italienne, faîence sombre, meuble vasque suspendu et WC.
Chauffe-eau thermo-dinamique.

CONFORT ET ECONOMIES :

Pompe à chaleur réversible (Air / Air) dans chaque pièce.
Isolation : Fenêtres PVC double vitrage et volets.

Disponibilité immédiate (l'annonce en ligne = appartement disponible )

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 40 ¤ /mois. Honoraires locataire : 380 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_6727_33042895)